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豆知識 補助金 空き家リノベ補助金③

2020年5月16日@10:32 カテゴリー 不動産 豆知識

今回は補助金が出る補助対象住宅と補助対象工事のの内容です。

対象住宅は補助耐震住宅は市内に有る耐震性能のある中古住宅です。

これも2タイプあります。

昭和56年6月1日以降に工事(新築の)着手した中古住宅 戸建でもマンションでもどちらも可です。

昭和56年5月31日以前に工事着手した木造の中古住宅です。

木造のみが対象でマンションや木造以外の戸建(軽量鉄骨等)は対象外です。

耐震診断で評価1.0以上耐震改修で評価1.0以上になる木造住宅です。

耐震改修工事を行う場合北九州市の補助金申請で補助率4/5又は最大で100万円この耐震工事はリノベーション工事前に補助金の交付申請をして下さい。

補助対象工事はどんな工事?

・エコ工事 浴室断熱を伴うユニットバス設置工事

・断熱工事 開口部(窓・ドア)の断熱改修、屋根・天井・外壁・床の断熱工事

⇓今回から新設

・エコ住宅設備設置工事 節水トイレ、節湯水栓、高効率給湯器、太陽熱利用システム

子育て・高齢化対応工事

・バリアフリー化工事 屋内の段差解消、手摺設置

・ヒートショック対策工事 浴室・脱衣所暖房機器設置、床暖房機器設

⇓今回から新設

・家事負担軽減設備設置工事 ビルトイン食洗機、ビルトイン自動調理対応コンロ、                                                掃除しやすいレンジフード、宅配ボックス

・子育て対応改修工事 対面型又はアイランドキッチンへの改修、間取り・広さの変更

対象となるか確認してみてください。

次は手続きに必要な書類です。

 

八幡東区の大蔵はどうですか?

2020年5月10日@11:30 カテゴリー 物件購入ガイド

昔は路面電車が走っていた地区です。そのころにぎわっていたエリアでもあります。なのでリノベーションする中古物件をお探しの方にはおすすめです。立地的にはよいと思います。小倉方面にも、八幡駅や黒崎方面にもバスで1本で移動できます。黒崎と小倉の中間あたりの地区です。車ですぐのところには大きなスピナや美術館などあります。今からどんどん開発されるであろうスペースワールド跡地(アウトレットモールになる予定)にも車で数分です。

豆知識 補助金 空き家リノベ補助金②

2020年5月3日@9:26 カテゴリー 不動産 豆知識

空き家リノベ補助金は、誰でももらえるものではありません。ルールがあります。申請の条件と順序があります。共通ルールは市民税に滞納のない方、暴力団員でない若しくは暴力団及び暴力団員と密接な関係を有しない方です。同じ住宅にずっとお住まいの方、相続された住宅に以前からお住まいの方の補助対象工事は対象になりません。

空き家取得後リノベ型は事前申込み時点で購入・賃貸して1年以内の方

相続した住宅に住んでいない又は住んでも1年以内の方

②の型は今年度からです。

リノベ済空き家購入型は買取再販業者が補助対象工事を実施した中古住宅を

令和2年4月1日以降に購入して事前申し込み時点で1年以内の方

事前申し込みはいつまででしょうか?

①は中古住宅を取得してリノベ工事契約後から工事着工までの間です。もちろん補助対象工事の所にしか補助金は出ません。

*リノベ工事と合わせて耐震改修工事を行う場合は工事契約前に耐震改修工事の補助金交付申請を行ってください。

②は売買契約(令和2年4月1日以降が対象)後1年以内まで

北九州市へ電子申請フォームから事前申請を行います。

 

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